Affiliato: TECNOCASTIGLIONE SRL
Partita IVA: 02208250205 - Viale Europa, 20 - 46043 CASTIGLIONE DELLE STIVIERE (MN)
Tel.: 0376670608 - Cell.: 3420323504 - Whatsapp: 3420323504 - Email: mn2e1@tecnorete.it - Fan page Facebook

casa indipendente via Prede, Castiglione delle stiviere Rif.: 40037700

Rustici / cascine / case in vendita
5 Locali | Mq 580 ca. | 2 Bagni | € 630.000
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Descrizione annuncio

Rustico indipendente recentemente ristrutturato, con ampio ingresso accessibile tramite un importante cancello che porta direttamente ad un comodo garage doppio. Il giardino è privato e piantumato contorna la proprietà insieme ad un orto ben curato. Per i più sportivi è possibile ricavarvi una piscina. Le pergole dell'actinieto, rendono l'esterno ancora più rustica e confortevole con le foglie che formano giochi di luci e ombre, vi è, poi, una casetta in legno, indispensabile per inserirvi attrezzi da lavoro. L'esterno dell'abitazione è completato da due grandi portici con mattoni a vista, uno di essi ha il proprio camino, ideale per grigliate all'aperto; sopra di essi sono presenti i due vecchi fienili riportati a nuovi. All'entrata dell'abitazione ci accoglie un imponente e luminoso soggiorno con camino e la cucina abitabile, un tempo utilizzati come stalle, il primo con volti e colonne originali del 1500 e la seconda del 1800, ed il pavimento in cotto. Adiacente alla sala, troviamo un corridoio che ci collega ad una cantina, in cui inserire i vini nei contenitori costruiti appositamente e i salumi. Da qui si accede ad un disimpegno che porta ad un bagno con doccia ed ad un ampia stanza con ulteriore salotto e angolo cottura, ottima da usare come taverna. Tramite scale in legno si accede alla zona notte al primo piano con travi in legno a vista. Qui troviamo la prima camera padronale, finestrata e con portafinestra che da' direttamente su un grande terrazzo, annessa ad essa c'è la cabina armadio. La seconda camera è matrimoniale, con accesso ad un'ulteriore terza stanza da letto che si collega anch'essa al terrazzo. Completa il piano un grande bagno con vasca. Le porte sono antiche e sono state riportate in buono stato. L'abitazione è ideale per chi ama la pace e la tranquillità della campagna, per chi vuole concedersi il massimo rilassamento in totale privacy, ascoltando i suoni della natura e i profumi dei fiori. Può essere anche adibita a bed and breakfast, ricavando anche nei fienili due ulteriori camere da letto e garantendo un soggiorno di relax ai propri clienti immerso nelle campagne di Castiglione delle Stiviere.

Dettagli annuncio

Provincia: Mantova
Comune: Castiglione delle stiviere
Indirizzo: Via prede, 10
Cap: 46043
Prezzo: € 630.000
Tipologia: Rustici / cascine / case
Locali: 5
Sottotipologia: Casa indipendente
Anno di costruzione: 1497
Spese Annue: € 0
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Box: 2
Posti auto: 2
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Signorile
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (camino, fan coil, 42milaeuro di incentivo per i pannelli fotovoltaici ancora da prendere e 250 euro al mese contribito.)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Portico
  • - Tettoia
  • - Orto
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (doccia)
Locali
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Soggiorno (doppio/a, con camino, con volti a mattoncini)
  • - Sala da pranzo (con stufa)
Altri locali
  • - Cantina
  • - Cabina armadio
  • - Solaio
  • - Lavanderia
  • - Scala interna
  • - Deposito
Servizi
  • - Allarme (privato/a, perimetrale interno esterno)
  • - Canna fumaria
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino (privato/a, impianto d'irrigazione, piantumato)
  • - Pozzo
  • - Forno
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km.)
  • - Farmacia (meno di 2 km.)
  • - Supermercato (meno di 5 km.)
  • - Bar (meno di 1 km.)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, doppio)
Finiture esterne
  • - Rustiche (ottime)
Finiture interne
  • - Rustico (pavimento cotto antico, serramenti zona giorno antisfondamento, volti del 1400 e del 1800)
  • - Travi a vista
Stato immobile
  • - Recente (ristrutturato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 281,25 kW h/m² anno

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Affiliato: TECNOCASTIGLIONE SRL
Viale Europa, 20 - 46043 CASTIGLIONE DELLE STIVIERE (MN)
Zona: Castiglione delle Stiviere
Tel. 0376670608 - Cell. 3420323504
Orari: lunedì-venerdì: dalle 9.00 alle 13.00 dalle 15.00 alle 20.00. Sabato chiusura alle 18.00. Domenica su appuntamento.
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