TECNOCASTIGLIONE SRL

- CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

villa singola via Bezzecca, Castiglione delle stiviere Rif.: 40370683

Ville in vendita
4 Locali | Mq 200 ca. | 1 Bagno
€ 349.000

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LOCALITA’ FONTANE VECCHIE - Situata vicno alla rinomata zona del BELVEDERE in contesto residenziale a due passi dal centro del paese, con tutti i servizi principali raggiungibili con una breve passeggiata, in una zona tranquilla e ben abitata, incastonata nelle colline.
La villa è attorniata da un giardino piantumato anche con viti, ed è composta da ampia zona living con affaccio sul balcone, con vista panoramica dove poter soggiornare all’aperto e con vista sul giardino nel quale è possibile poter realizzare una piscina di ottime dimensioni. Dalla zona giorno si accede alla sala da pranzo e da quest’ultima alla cucina anch’essa servita da balcone. Dalla zona living si accede al disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e un bagno. Attraverso le scale interne scendiamo nella zona sottostante dove troviamo un’ampia taverna con camino, il locale caldaia con lavanderia e l’ampio garage. Sul retro della casa vi sono ripostiglio e locali ideali come riparo attrezzi.
Ottime le finiture e abitazione ben mantenuta e curata, ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze, insiste sulla proprietà cubatura per poter ampliare la casa.
Il giardino privato da alla casa un grande respiro e una vivibilità estiva e nelle mezze stagioni veramente piacevole.
Ovviamente quando si decide di comprare una casa come questa è naturale pensare al Superbonus del 110% per chi esegue una ristrutturazione e può contare su una detrazione del 110% delle spese sostenute per gli interventi che migliorano l’efficienza energetica di isolamento termico, sostituzione degli impianti di climatizzazione e riduzione del rischio sismico.
La detrazione spetta anche per le spese di smaltimento o bonifica dell’impianto sostituito.
La detrazione del 110% si applica anche alle spese funzionali all’esecuzione dell’intervento, quali l’acquisto di materiali, la progettazione e le spese professionali, perizie, installazione di ponteggi, smaltimento dei materiali rimossi, Iva, imposta di bollo, diritti sui titoli abilitativi edilizi, l’installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici, l’installazione di impianti fotovoltaici connessi alla rete elettrica e di sistemi di accumulo a questi integrati.
In alternativa alla fruizione della detrazione in dichiarazione dei redditi, è possibile optare per la cessione della detrazione. In accordo con il fornitore si può ottenere uno sconto in fattura di importo massimo pari alla spesa da sostenere, che lui recupera sottoforma di credito d’imposta, oppure si può optare per la cessione a terzi, comprese banche e finanziarie del credito d’imposta pari alla detrazione spettante.
Quindi, quale miglior occasione di questa, per realizzare il sogno di comprare una casa confortevole con gli spazi di una volta, ma ristrutturata con le più moderne tecnologie a zero impatto ambitale e con elevata efficienza energetica.

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Dettagli annuncio

Provincia: Mantova
Comune: Castiglione delle stiviere
Indirizzo: Via bezzecca, 61
Cap: 46043
Prezzo: € 349.000
Tipologia: Ville
Locali: 4
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 0
Box incluso: Si
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Box: 2
Posti auto: 4
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 2

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (caldaia cambiata nel 2015)
  • - Autonomo (termosifoni)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a)
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a)
  • - Portico (privato/a)
  • - Tettoia (tetto e infissi rifatti nel 2005. 2 Tapparelle motorizzate.)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale, per gli ospiti)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
Altri locali
  • - Cantina (all'esterno)
  • - Cantina
  • - Sottoscala
  • - Corridoio
  • - Lavanderia
  • - Scala interna
Servizi
  • - Giardino (privato/a)
Rimesse
  • - Box (doppio, con camino)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 289,26 kW h/m² anno

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Affiliato: TECNOCASTIGLIONE SRL
Viale Europa, 20 - 46043 CASTIGLIONE DELLE STIVIERE (MN)
Zona: Castiglione delle Stiviere
Orari: Lunedì-Venerdì: dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 19.30. Sabato: dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 17.30. Domenica su appuntamento.
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